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信托业掘金医疗养老 中信信托拟设产业基金

在中国信托业资产规模接近10万亿大关的时候,创新和转型已经被各信托公司列为首要任务之一。继土地转让信托推出后,行业龙头企业中信信托采取新举措,昨日表示,计划推出首只数十亿规模的健康产业基金,以推动产融结合。

信托公司多位人士向记者分析,随着大资本管理时代竞争日益激烈,信托公司转型迫在眉睫,医疗养老行业可能成为信托公司的新蓝海。中信信托会进入这个领域或者成为行业的风向标。

涉足医疗养老行业。

昨天,“中国国际医疗。产业金融高峰论坛和中信健康产业基金。“佳丽泽国际健康岛”媒体见面会在京举行,中信信托宣布正式以“佳丽泽国际健康岛”为示范项目,计划推出首个规模达数十亿的健康产业基金。中信信托将积极探索政策鼓励并结合医疗行业特点的金融产品创新和交易。成立健康产业基金只是第一步。

中信信托副总经理李冯表示,近两年来,中信信托率先探索云南省医疗保健产业发展模式,与国内外知名医疗保健服务机构合作,以“嘉里泽国际健康岛”为例,提出通过健康产业基金的方式,形成以医疗、保健、养老为中心、旅游等服务为一体的“医疗保健”综合体。

“目前,医疗保健行业已经显示出其产业规模和产业价值。与示范项目相关的基础项目已经投入运行,近日将推出一系列创新金融工具,帮助医疗保健行业发展。”李冯说。

李冯表示,中信信托未来推出的整个基金规模将达到近100亿元,约为近几年的10亿至50亿元,用于满足三到四年的建设计划。投资者主要是机构投资者。至于产业基金的投资方向,李冯介绍主要包括基地建设和运营成本、机构投资者的投资收益和个人投资者享受服务的成本。

事实上,目前中国对医疗服务行业没有明确的定义。中信信托认为,在国家正式界定行业范围之前,可以按照以下定义来理解:帮助预防疾病和伤害、维护和促进健康的服务,包括疾病预防、保健和康复,都是保健服务。中信信托表示,采用“医疗一体化”的发展模式,医疗、保健、养老一体化,产品和服务一体化,覆盖整个生命周期的完整体系。

根据中国社会科学院的报告,中国人口老龄化正在加速。到2030年,中国65岁以上人口将超过日本,成为世界上人口老龄化程度最高的国家。业内人士认为,随着中国人口老龄化的加速,养老地产、医疗及相关配套服务将迎来行业的繁荣。

根据信托公司的分析,医疗卫生行业巨大的市场发展潜力是信托公司增加投资的主要动力。许多信托公司的人告诉记者,医疗卫生行业的市场潜力巨大,各种信托公司也对其充满期望。但中信信托的模式毕竟是“大手笔”,能否复制,是否值得各公司复制,还有待观察。

论产融结合模式。

中信信托对上述项目的运营和控制,不仅是其开放相关产业链财务战略的核心举措,也是公司全面进入医疗保健行业财务的重要开端和起点。中信信托表示,以区域产业为基础、金融资本为导向的新型产融结合模式正在逐步产生巨大的市场价值。

在医疗行业的“棋局”中,有医疗、房地产、旅游、卫生管理等多个行业。如何在这个复杂的产业链中找到各个企业的盈利点和发展空间,实现金融和医疗的跨境合作,通过什么样的运营模式和交易结构,实现文化、医疗、金融等各方面的均衡发展,是目前迫切需要研究的重要命题。

“随着国务院《关于促进卫生服务业发展的若干意见》的颁布,中信信托主动发挥金融优势,选择云南并结合本地特色,提出‘云南医疗’的概念目标,以‘嘉里泽国际健康岛’为载体,引进法国、英国等顶级医疗卫生机构,利用信托多元化融资模式,建立高端医疗保健产业示范园区。”李冯说。

上述项目得到了地方政府甚至中央高层的支持。今年2月,中信信托与昆明市政府和中国资本投资基金管理有限公司签署合作框架协议,给予包括行政性收费在内的减免,旨在促进昆明周边医疗保健产业和文化旅游产业集群的发展。4月,中信信托与首创集团共同成立的中国资本信托产业基金在北京与高力集团签署战略合作协议。

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